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VERS UNE DENSIFICATION DES QUARTIERS PAVILLONNAIRES
Le Maire a décidé d’instaurer un « bonus de coefficient d’occupation des sols « pour encourager la mise en œuvre de performances environnementales dans les constructions neuves. ( elle sera votée mercredi )
En clair , lorsqu’une maison ou un immeuble respectera des normes permettant la réduction d’émission de gaz à effet de serre et la mise en place d’énergies renouvelables, le propriétaire ou le promoteur bénéficiera d’un bonus de 20% de son coefficient d’occupation des sols ( un projet autorisé à 1000 m2 se verra autorisé à construire 1200 m2)
Ce sont les quartiers en zones UE ( pavillonnaires) qui représentent 57% de la commune qui sont concernés.
Bien sur le développement durable est une bonne chose mais doit-il se faire en surdensifiant les quartier pavillonnaires?
La volonté de la Majorité n’est elle pas de favoriser l’implantation d’immeubles collectifs dans les quartiers pavillonnaires ?
Une chose est certaine, lorsqu’on observe toute les dérogations au droit commun du PLU qui sont votées, elles vont toutes dans le même sens : la DENSIFICATION
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